방공제2 디딤돌대출 맞춤형 관리방안: 주요 내용과 Q&A 정리 디딤돌대출은 주택도시기금을 활용한 장기·고정금리 주택담보대출 상품으로, 무주택 서민·실수요자의 내 집 마련을 지원해왔습니다. 그러나 최근 주택시장 상황과 가계부채 관리를 위해, 국토교통부는 2024년 12월 2일부터 디딤돌대출에 대한 맞춤형 관리방안을 시행합니다. 이번 조치는 방공제(세입자 최우선변제금) 의무 적용, 후취담보 대출 제한 등 일부 대출 축소 요소가 있으나, 지역·주택가격·소득 등에 따라 예외를 부여함으로써 실수요자를 계속 지원한다는 점이 핵심입니다.1. 관리방안 주요 내용 요약방공제(최우선변제금) 의무 적용기존에는 일반구입자금보증 등 별도 보증을 가입하면 방공제 없이 대출이 가능했으나, 앞으로는 수도권 아파트 구입 시 방공제 의무 적용예) 5억 원짜리 아파트, LTV 70% → 원래 3.5.. 2025. 1. 10. 디딤돌 신혼부부전용 구입자금 대출 총정리 자격부터 대출 한도, 자산심사까지 디딤돌대출의 한 종류인 신혼부부전용 구입자금은 무주택 신혼부부가 내 집 마련을 할 때 부담을 줄여주는 대표적인 정부 지원 대출상품입니다. 하지만 세부 자격 요건, 방공제, 1주택 유지 의무 등 알아둬야 할 사항이 많아 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다. 이 글에서는 신혼부부전용 구입자금 대출의 주요 특징과 신청 절차, 자산심사 기준 등을 총정리해보겠습니다.1. 신혼부부전용 구입자금 개요대출 대상주택매매계약 체결상속, 증여, 재산분할 등으로 취득하는 경우 불가실제 구입을 위한 매매계약이 체결되어야 함세대주대출 접수일 현재 만 19세 이상의 세대주여야 하며, 세대원에 배우자·직계존속·직계비속만 포함만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외(다만, 일정 조건 충족 시 가능)무주택 세대세대원 전원이 무주택자여야 하며,.. 2024. 12. 28. 이전 1 다음
